Город претендует на участие в федеральной программе.

Возможность купить жилье по цене ниже рыночной, вероятно, вскоре появится у молодых трудящихся. Квартиры станут доступнее благодаря увеличению объемов строительства жилья экономкласса. Федеральный проект рассчитан на 2013 — 2017 годы.

Приоритетный проект по повышению доступности жилья для работающего населения набирает участников. Вологда и Череповец формируют заявки. Сделать новостройки более доступными для горожан позволит увеличение объемов строительства жилья экономкласса (стандартные двухкомнатные квартиры площадью не более 54 кв. м).

Череповец должен подготовить сетевые графики проведения аукционов на аренду земель под комплексную застройку, а следовательно, определить застройщика (оператора) — одну из сторон соглашения о сотрудничестве с Госстроем России.

В Череповце в рамках проекта планируется построить около 287,3 тыс. кв. м жилья в 108-м и 109-м микрорайонах за Шексной. Сейчас неизвестно, какую помощь от федеральных властей получит Череповец на строительство жилья экономкласса и получит ли вообще.

— Необходимо строить магистральные сети, — говорит зам. мэра по городскому хозяйству Василий Семичев. — Мы сейчас решаем этот вопрос. В 107-м,108-м микрорайонах есть возможность запитать новостройки, но для дальнейшего строительства необходимы большие деньги. Мы рассчитываем на федеральную поддержку.

В любом случае застройщики в убытке не останутся. По словам начальника управления жилищной политики областного департамента строительства и ЖКХ Елены Виноградовой, только 50 % квартир, построенных в рамках проекта, будут реализованы по сниженной стоимости, остальные — по рыночным ценам. Так, из планируемых почти 290 тыс. кв. м только 143,6 тыс. — жилье экономкласса, рассчитанное на продажу по фиксированным ценам: не более 80 % от средней рыночной цены на аналогичные квартиры. При этом 1 кв. м общей площади будет не дороже 30 тыс. руб. Покупателями могут стать трудящиеся от 20 до 45 лет, которые не в состоянии купить квартиру по рыночным ценам с помощью собственных и заемных средств, но способны приобрести жилье по указанным фиксированным ценам. Потребуется сделать первоначальный взнос в размере не менее 20 %. Елена Виноградова отмечает, что можно будет воспользоваться ипотекой.

Саша Антушевич
Газета "Речь", 3 сентября 2013 г.