Череповецкий район готовится к большим торгам.

Более 100 гектаров земли в районе деревни Городище выставлено на торги, которые состоятся 29 августа. Цель — пополнить бюджет Череповецкого района, обустроить ближайший пригород и дать новый толчок для малоэтажного строительства.

114 гектаров земли вблизи деревни Городище, часть которых расположена в природоохранной зоне Рыбинского водохранилища, должны принести в казну района минимум 56 млн руб.

— Землю оценивали независимые эксперты, сформировано 11 лотов, — рассказывает зам. главы Череповецкого района Надежда Староверова. — Земля эта заросла лесом, не имеет дорог, межевание не выполнено. На недавнем инвестфоруме мы предложили эту территорию потенциальным застройщикам под малоэтажную застройку. Был большой интерес.

— А почему Череповецкий район раньше не выставлял эту землю на торги?

— Эта земля была передана в аренду крупному промпредприятию Череповца, которое собиралось реализовать проект по комплексной малоэтажной застройке, — рассказала Надежда Староверова.— Но в одностороннем порядке арендатор отказался от своих обязательств. При этом назначение территории не меняется — малоэтажная застройка. Именно поэтому мы в характеристике лотов подробно сообщаем информацию о возможностях подключения к электрическим сетям и водопроводу.

Стартовая цена самого большого земельного участка размером 26 гектаров — 10,4 млн рублей. Самый маленький — 2 гектара — обойдется минимум в 1 млн 45 тыс. рублей.

В среднем же стоимость одной сотки земли составит около 5 000 рублей. Не продешевили? Нет, поскольку покупатель обязан выполнить следующие условия: разработать проект застройки, построить дороги, выполнить межевание — и все это при обязательном согласовании с администрацией района. Причем максимальная этажность любых объектов — три этажа. Таким образом, Череповецкий район приступил к реализации проекта по развитию сельских территорий: привлекает инвестора и новых налогоплательщиков — горожан, которые решат приобрести или построить жилье в двадцати минутах езды от Череповца.

Полина Удовиченко
Газета "Речь", 30 июля 2013 г.