Совещание с руководителями управляющих компаний провел глава города Юрий Кузин. Речь шла о введении новой системы тарификации услуг управляющих компаний на обслуживание и техническое содержание жилья.

Как уже сообщалось, новая методика расчетов предполагает начисление платы за техобслуживание по восьми типам домов с минимальным перечнем услуг, чтобы обеспечить безопасное содержание жилых зданий.

«На сегодняшний день проделана очень серьезная работа,— говорит Сергей Васюнов, и.о. начальника департамента ЖКХ. – К аудиту тарифа мы постарались подойти объективно. Вместе с финансовым управлением мэрии города участвовали в разработке технического задания, которое было согласовано с управляющими компаниями. Независимая вологодская компания произвела аудит по фактическим затратам и был определен минимальный набор услуг без которых ни один многоквартирный дом не может обойтись».

Представители управляющих компаний заявляют – вопрос увеличения тарифа на содержание жилья назрел давно и каждая цифра стоимости услуг экономически объективна.

«Происходит увеличение стоимости материалов ежегодно, — говорит Михаил Карпов, председатель правления НПСРО «РУК». — На горюче-смазочные материалы резкий рост цен. А это выход техники, уборка дворов и прочее. По некоторым домам у нас тариф не менялся с 2008 года, хотя и раньше назвать его экономически-обоснованным было нельзя».

Некоторые Советы домов разделяют мнение управляющих компаний в вопросе необходимости увеличения тарифа. Ведь жилому дому нужно обеспечить не только безопасное существование, но и создание комфортной среды для собственников.

«Граждане ещё не осознают, что они являются собственниками не только своей квартиры, но у них ещё есть дом со всеми конструктивными элементами,— говорит Эдуард Бондарев, председатель Совета дома по ул. Ленина, 63. — И соответственно собственники должны понимать – за них никто и ничего не сделает бесплатно. И тариф напрямую связан с качеством услуг управляющих компаний. Мы в мае этого года приняли тариф УК «Металлург-5». В этом году у нас провели косметический ремонт дома, а в следующем году согласовали замену труб».

По словам мэра Череповца Юрия Кузина процесс согласования тарифа на содержание жилья будет носить заявительный характер. Управляющая компания передает подготовленный пакет документов в департамент ЖКХ, который в установленные сроки рассматривает предлагаемые тариф для конкретных домов. Затем на основании постановления определяется стоимость услуги. Впрочем, даже после этого, граждане сохраняют право предлагать свои корректировки тарифа, как в меньшую, так и в большую сторону. Информация по тарифам по всем восьми типам домов будет находиться в открытом доступе и любой житель города сможет посмотреть механизм ценообразования.

По итогам сегодняшней встречи были сделаны дополнительные комментарии.

Юрий Кузин, мэр Череповца: «Я могу сказать, что этот диалог протекал конструктивно, была попытка установить тарифы путем проведения собраний, но в большинстве случаев такие собрания оказались не состоятельными. Только 20 процентов домов в городе определились с тарифами, 80 процентов тарифов не имеют. На сегодняшний день уже обязанность городских властей вмешаться в эту ситуацию и установить тарифы. Нужно понимать, что в зависимости от размера тарифа, от механизма контроля за деятельностью управляющей компании будет зависеть и качество оказываемых услуг. И здесь, вот тот диалог, который сложился между собственниками жилья, советами домов, управляющими компаниями – очень важен. И я со своей стороны приложу максимум усилий для того, чтобы этот диалог носил не только конструктивный характер, позволял не просто решать, а предотвращать многие проблемы в жилищном секторе. Самое главное – обеспечивал качественное обслуживание и содержание жилого фонда».

Михаил Карпов, председатель правления НПСРО «РУК»: «Я хотел поблагодарить мэра и его заместителя, что они включились в эту конструктивную работу. Было много встреч. Все прекрасно понимают, чтобы содержать дом — нужен экономически обоснованный тариф и четкий перечень работ. Есть перечень услуг, есть стоимость работ. Такая практика сложилась во многих городах России. Есть минимальный перечень работ, который необходим для безопасного и комфортного содержания дома, есть минимальный тариф. Второй момент, который несколько беспокоит. Некоторые компании работают на низких тарифах, здесь вопрос по соблюдению налогового законодательства. Следующий год мы наверное посвятим этой теме и будем отслеживать людей, которые выплачивают «серые зарплаты», не платят налоги, то есть все должны работать на равных условиях».

Официальный сайт города Череповца

Войти Контакте