Агентства недвижимости хотят объединиться в саморегулируемую организацию.

Череповецкие агентства недвижимости хотят создать областную СРО, участие в которой будет сугубо добровольным. По мнению риелторов, членство в СРО повысит и моральную, и материальную ответственность специалистов.

Вопрос о создании СРО поднимается в связи с затянувшимся процессом принятия федерального закона о риелторской деятельности, в вероятности утверждения которого многие участники рынка недвижимости уже сомневаются. При этом не секрет, что с момента отмены лицензирования риелторов они, по сути, не имеют никакого юридического статуса, а профессионализм агентств недвижимости как таковых и их честность вызывают у большинства клиентов немало неприятных вопросов.

В России сейчас работают уже пять СРО риелторов, наиболее активная из них — в Омске. По словам президента Северо-Западной палаты недвижимости Юрия Румянцева, который провел в Торгово-промышленной палате круглый стол, собравший 45 агентств, риелторам сейчас необходим легальный статус, чтобы с ними считались и их мнение учитывали. «Многие считают, что на риелторов никто не обращает внимания, о риелторов вытирают ноги, — отмечает Юрий Румянцев. — Но чтобы на нас обращали внимание, нужно самим что-то делать. Нам нужно определить допуск в профессию, и СРО нужна, чтобы работать в рамках закона. Членам СРО никаких преференций мы не обещаем, но дополнительная моральная и финансовая ответственность на них ложится».

Предполагается, что в рамках СРО будет создан общий компенсационный фонд, а деятельность каждого риелтора будет застрахована. Это позволит в случае срыва сделки или применения мошеннических схем возместить ущерб клиентам. Специалистов агентств недвижимости в первую очередь заинтересовали стоимость вхождения в СРО, величина членских взносов, страховки и так далее. Инициаторы идеи пообещали избежать негативного опыта СРО строителей, которые должны вступать в такие организации в обязательном порядке. Как следствие, в строительных СРО объем трат вызывает у предпринимателей сомнения в целесообразности всей системы.

Окончательного решения о создании СРО риелторов пока не принято, участники рынка взяли время на размышления. В Череповце, по разным оценкам, сейчас работают около 150 агентств недвижимости. В основном это мелкие фирмы, персонал которых обычно обучается «на месте» и не имеет высшего образования по смежным специальностям.

Андрей Ненастьев,
Газета "Речь", 7 декабря 2012 г.

Войти Контакте