Управляющие компании курируют 77% жилфонда Череповца – 1 308 многоквартирных жилых домов. Тарифы на обслуживание жилья не согласованы до сих пор в 69% домов. И городские власти в ситуацию вмешаться не могут: согласно действующему законодательству, перечень жилищных услуг и их расценки утверждают исключительно собственники на общем собрании жильцов каждого конкретного дома. И управляющие компании не могут найти общий язык с владельцами квартир, заявил на совместном заседании постоянных комиссий Гордумы начальник департамента ЖКХ Сергей Васюнов.

«По нашим данным, — рассказал главный коммунальщик города депутатам, — на сегодняшний день только в трети многоквартирных жилых домов собственники смогли «договориться» с управляющей организацией и утвердить на общих собраниях размер платы за содержание и ремонт жилого помещения».

В результате, по словам Сергея Васюнова, УК терпят убытки, поскольку вынуждены изыскивать дополнительные средства на неотложный аварийный ремонт и работы по предписаниям контролирующих организаций.

«Если крупные управляющие компании несут убытки, — заметила депутат Анна Леонова, — так пусть отдадут бизнес другим, разделите их на более мелкие фирмы. Чтобы жители получали более качественные услуги, чтобы механизм начислений тарифов стал более прозрачным».

При этом отказаться от не устраивающей собственников управляющей организации не так-то просто, говорят специалисты. Существует особый регламент смены УК, согласно которому, законным основанием расторжения договора является истечение его срока действия. При этом собственники обязаны уведомить об этом управляющую организацию за 30 дней до окончания срока контракта.

Договор может быть расторгнут и если со стороны управляющей компании имеются нарушения: к примеру, отказ в предоставлении информации или не предоставление ее в электронном виде в течение 5 рабочих дней и до 20 рабочих дней в случае письменного запроса; во-вторых, невыполнение услуг или работ, а также если услуги оказывались не в полном объеме или ненадлежащего качества.

С целью разъяснения собственникам всех нюансов по вопросам ЖКХ в Череповце создана и действует служба жилищного просвещения, состоящая из центра жилищного просвещения и консультационных пунктов, расположенных в четырех районах города.

Официальный сайт города Череповца