Город готов пойти навстречу собственника жилья и сократить площади дворов. 

Кто позаботится о красоте центра города и как избавиться от излишков земли, приписанной жилому дому? Эти и другие актуальные вопросы обсудили на рабочем совещании начальника департамента ЖКХ и руководителей управляющих компаний.

Начали совещание со злободневных вопросов: по подготовке жилого фонда к отопительному сезону и приведению дворов и домов в порядок перед празднованием Дня флага России. К началу зимы УК готовы далеко не полностью, много замечаний по поводу нескошенной травы... Но, пожурив управляющие компании, дали и им возможность озвучить свои претензии.

— Планируется ли в городе программа по обновлению лицевых фасадов зданий в исторической части города? — подняла давнюю проблему директор «УК Вологодская» Анжелика Борисенкова. — Или это должно лечь на плечи собственников?

— Пока такой программы в городе нет, — признал начальник департамента ЖКХ Сергей Васюнов. — Но согласен с тем, что город должен нести какие-то обязательства в этом плане. Вы вместе с собственниками можете подготовить письмо, которое, возможно, подтолкнет нас и другие структуры к действию.

Зато существует в городе программа по обслуживанию мемориальных досок на стенах домов. Управление по делам культуры должно содержать в порядке сами доски, а управляющие компании — все, что вокруг них. То есть стены домов должны быть чистыми, мусора и высокой травы под досками быть не должно. Но и в этом вопросе не у всех все просто. Рассмотрели ситуацию с домом на ул. Окинина, 8.

— Два года назад на стене дома повесили мемориальную доску. И она уже покрывается ржавчиной, — рассказал нам уже после совещания директор по производству УК «Олимп» Игорь Лебедев. — Управление культуры требует от нас, чтобы мы привели эту доску в порядок. Нужно снимать старое покрытие и наносить новое — этим должна заниматься специализированная организация. Мы направили письмо в управление культуры, надеемся на урегулирование вопроса.

Сергей Васюнов обратился к управляющим компаниям с просьбой решать такие вопросы в режиме диалога: сообщать в управление культуры, если мемориальные доски приходят в ненадлежащий вид.

— Вопрос по уборке земель общего пользования в центре города, — продолжила тему облика города Анжелика Борисенкова. — Речь идет о площади Металлургов — территории рядом с домами № 1, 3. Если территорию убирают раз в две недели, то это не уборка!

— Напишите служебную записку на мое имя. Сейчас мы активно занимаемся вопросом урегулирования отношений с дорожными предприятиями. Мы будем пересматривать контракты в сторону увеличения штрафных санкций, — сообщил начальник ДЖКХ.

— Нам легче самим подписать с вами контракт и убирать территорию с обеих сторон дома, — смеясь, предложила Борисенкова.

— Чем не вариант? — согласился Васюнов.

Двор с участком трассы

— Земельные участки жилых домов нарезаны как бог на душу положит! По нашей компании есть пять территорий, которые совершенно к домам не относятся. А ведь люди за них налоги платят! — поднял еще один наболевший вопрос директор компании «Альянс-групп» Александр Сметанин. — Давайте выработаем механизм, чтобы можно было изменить размер земельного участка, но не в судебном порядке, как это происходит сейчас.

Действительно, при кадастровом делении земли к жилым домам оказались местами присоединены стадионы, участки парков, автодорог и т.д. Решить, какой земельный участок нужен дому, должны собственники. Но механизм принятия решения по изменению кадастрового деления земли в городе не принят.

— По двум домам у нас уже есть решения общих собраний собственников об уменьшении площади земельного участка. Но неправильно будет, наверное, идти с ним в суд, — предположил Сметанин.

— Направьте мне копию решения собственников, и я этим вопросом займусь. Попытаемся отработать механизм на конкретных домах, — заключил Сергей Васюнов.

В завершении совещания Марина Меденкова, начальник отдела по профилактике правонарушений управления административных отношений мэрии, предложила руководителям управляющих компаний принять более активное участие во встречах с населением. Речь идет о традиционных встречах в Центре профилактики правонарушений, которые чиновники мэрии проводят по средам. С сентября они начнутся вновь — на них и приглашают присутствовать представителей УК.

Юлия Бочкарева,
Газета "Речь", 17 августа 2012 г.