Жильцы многоквартирных домов не договорились с управляющей кампанией о тарифе на содержание и ремонт жилья? В этом случае мэрия сможет назначить тариф. Такая перспектива жарко обсуждалась вчера депутатами городской думы и чиновниками.

Необходимость закрепления данных полномочий назревала давно. По данным департамента ЖКХ, в 2012 году из 1 300 многоквартирных домов лишь в 5 % смогли утвердить тариф и перечень работ. Жильцы остальных домов не приняли решений, и управляющие кампании просто проиндексировали прежний размер тарифа. Но жилищный фонд Череповца с каждым годом стареет, дома нуждаются в капремонтах кровель, фасадов, замене бойлеров и многих других работах. Все эти расходы по желанию собственников могут войти в тариф на содержание и ремонт жилого помещения, но...

Между тем в соответствии с ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Кстати, таких домов в городе единицы, и зачастую они просто пытаются создать ТСЖ или сменить УК.

Также согласно ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы устанавливается органом местного самоуправления. Таких домов в Череповце подавляющее большинство.

В Вологде, а также во многих других городах России муниципалитеты уже воспользовались названным правом и назначают тариф как для нанимателей, так и для собственников жилья. С 30 октября таким правом сможет воспользоваться и мэрия Череповца, если депутаты гордумы примут соответствующее решение.

Как мэрия будет определять размер тарифа? Этот вопрос звучал в многочисленных выступлениях депутатов.

— Индивидуально для каждого дома тариф назначаться не будет. В 2012 году мэрия заказала аудиторскую проверку вологодской фирме, — пояснил начальник департамента ЖКХ Сергей Васюнов. — Был проведен анализ всех действующих тарифов и состояния жилого фонда. Обозначены восемь групп многоквартирных домов, по каждой из них определены цена содержания квадратного метра и перечень необходимых работ. Пока мы не ставим конкретных сроков, когда мэром будут утверждены данные тарифы для этих восьми групп. Сегодня сделан первый шаг.

Полина Удовиченко,
Газета "Речь", 24 октября 2012 г.

Войти Контакте