Руководство компании «Фосагро» объявило о желании построить в Череповце на условиях государственно-частного партнерства новый жилой район в Заречье. Проект концепции строительства одобрен на внеочередном заседании градостроительного совета мэрии.

По словам временно исполняющего полномочия мэра Андрея Травникова, такое предложение для города социально значимо и уникально.

— Когда появился храм, — говорит директор Череповецкого филиала ЗАО «Фосагро АГ» Евгений Иванов, — мы решили построить для жителей города и наших работников удобный жилой микрорайон, который бы соотносился и с новым храмом, и с рощей, и с той инфраструктурой, которая будет смотреться относительно нового моста.

Проект концепции разрабатывает группа компаний «APSIS GLOBE», риелторское структурное подразделение «Фосагро».

— Хочу заметить, что территория под застройку уйдет под торги, — уточняет начальник управления архитектуры Александр Авсейков. — Компания занимается этой работой, чтобы и самим проверить инвестиционную привлекательность проекта, и подготовиться к конкурсу, который мы будем проводить. Конкурсные условия будут одинаковы для всех.

— В основе будущего проекта лежит комплексный подход, который в архитектурном решении не применялся порядка двадцати лет, — отмечает гендиректор «APSIS GLOBE» Сергей Вахромеев. — К нему надо возвращаться, потому что тогда мы получаем нормальную градостроительную единицу.

Предполагается разделить всю территорию, которая граничит с улицами К.Белова, Архангельской и набережной Шексны, на три единицы: так называемые Биржевую улицу, «головные сооружения» и общественно-рекреационную зону. Все дома будут поставлены на стилобат (общий цокольный этаж), под которым создадут паркинг, что позволит освободить дворовые территории от транспорта.

— Если проект будет одобрен, — отмечает Сергей Вахромеев, — мы впервые получим жилые микрорайоны, которые четко разделяют транспортные и пешеходные потоки. Также в первой зоне планируется торговый комплекс, по территории которого можно спускаться к реке не выходя на улицу.

Зона «головные сооружения» — район в большей степени бизнес-класса с террасами на крышах домов с понижением в сторону реки, которые также войдут в собственность владельцев квартир на верхних этажах. Рекреационная зона будет носить общегородской характер и требует детальной проработки с администрацией.

Одна из главных просьб — сохранить вид на храм со стороны будущего моста при планировании этажности застройки Биржевой улицы. По замыслу это будет не только корпоративный район, предполагается вариант коммерческого жилья. Окончательное представление концепции пройдет в мае в результате широкого обсуждения.

Марина Белая,
Газета "Речь", 24 февраля 2012 г.

Войти Контакте