Балконы домов 335-й серии признаны аварийными. Что делать?

В домах 335-й серии появились объявления: жителям рекомендуют не пользоваться балконами. Управляющие компании предлагают сносить аварийные балконы, но собственники отказываются — дорого. А власти пытаются найти деньги на капремонт ветхих конструкций.

В Череповце 106 зданий 335-й серии. В 1960-е годы панельные пятиэтажки строились как временное жилье, рассчитанное на 25 лет, но служат уже вдвое дольше. Так, дому № 7 на ул. Мамлеева исполнилось 48 лет. Износились инженерные сети, фасад и подъезды требуют косметического ремонта... А недавно жильцы пятиэтажки обнаружили на площадках первых этажей предупреждения: «Использование балкона для бытовых нужд следует запретить в связи с аварийным состоянием балконных плит и ограждений». Раздосадованные люди обратились в редакцию газеты «Речь»: «Что нам делать? Мы не заметили, чтобы наши балконы кто-то проверял! Они расположены возле подъездов. Не знаешь, как и в дом зайти!»

По словам начальника департамента ЖКХ Сергея Васюнова, город проверял состояние «хрущевских» балконов еще в... 2006 году. Однако результаты экспертизы стали широко известны только после того, как в августе этого года со второго этажа дома № 39 наул. Ломоносова рухнул балкон. Находившиеся на нем люди спаслись чудом.

— Жителям квартир в домах 335-й серии запрещено выходить на балконы, — подтверждает Сергей Васюнов. — Выданы соответствующие предписания Госжилинспекции.

По предварительным расчетам, стоимость ремонта балконов в одной хрущевке составит от

15 до 36 млн руб. Конечно, жителям не осилить столь масштабные работы.

— Мы закладываем порядка 100 млн руб. в бюджет следующего года, чтобы отремонтировать хотя бы балконы трех домов, которые вызывают самые большие опасения. Кроме того, обращались в правительство страны с просьбой рассмотреть возможность создания программы. Но нам отказали, — говорит Сергей Васюнов.

Сейчас управляющие компании, например УК «Жилремстрой», предлагают жильцам временную меру — ветхие балконы снести и установить ограждения балконных дверей. Стоимость таких работ для собственников одной квартиры — 10 тыс. руб.

Однако пока жители не соглашаются на снос.

— Конечно, технически балконы в этих домах можно отремонтировать, — говорит начальник производственного отдела УК «Жилремстрой» Ирина Похожаева. — Например, заменить их выносными лоджиями. Мы такие работы выполняли, в частности, в доме № 43 на ул. Строителей. Но это очень дорого.

Саша Антушевич,
Газета "Речь", 27 сентября 2013 г.