В Череповецком районе начала продвигаться очередь из многодетных семей, подавших заявление на предоставление в собственность земельных участков.

В ноябре бесплатные сотки получили почти 60 семей, половина которых — жители города. Сейчас районная администрация заканчивает процедуру формирования еще ориентировочно 16 участков.

Вопросы от родителей

Череповчане Алена и Сергей Оводовы, в семье которых теперь четверо детей, в районном списке претендентов на получение земли значились под четвертым номером. Этой осенью у многодетных родителей случился двойной праздник. В начале ноября у трех дочерей Оводовых появился долгожданный братик, а спустя пару недель семья получила уведомление из районной администрации о предоставлении участка. Порадовало, что располагается он совсем рядом с Череповцом, в деревне Ирдоматка, ведь Оводовым земля нужна не для летнего отдыха — они мечтают построить свой дом и наконец-то перебраться из тесного общежития.

— Сейчас нас волнуют два вопроса, — говорит Алена Оводова. — Проведут ли туда газ и будут ли места в детском саду и школе?

Эти вопросы встанут перед всеми многодетными семьями, которые решатся построить дом для постоянного проживания на территории района. В той же Ирдоматке у Оводовых теоретически должно появиться полсотни соседей, ведь в этой деревне для многодетных отмежеван 51 участок, и все на одном поле.

— С обучением школьников в Ирдоматке проблем нет, места там имеются для большего количества ребят, нежели сейчас учатся, — говорит зам. главы районной администрации Надежда Староверова. — Из деревни Песье Коротовского сельского поселения, где мы предоставили многодетным шесть участков, детей возят на школьном автобусе в Коротово. Что касается детских садов, то в Ирдоматке, как и в Тоншалове и Шухободи, возможно открыть дополнительные группы, поскольку площади зданий это позволяют.

О Тоншалове и Шухободи мы спросили неспроста — именно в этих населенных пунктах будет отведена следующая партия земли для многодетных. Там сформируют в общей сложности примерно 16 участков. Сейчас они проходят процедуру постановки на кадастровый учет, и предположительно в начале января их начнут предоставлять в собственность.

Насчет газификации районная администрация никаких обещаний не дает: в местном бюджете на это просто нет средств. Территория, отведенная для многодетных в Ирдоматке, в областных планах на газификацию не значится. А вот у деревни Песье теоретически есть шансы получить голубое топливо, если Коротовское сельское поселение, как это намечено, станет участником пилотного проекта области по укрупнению поселений.

— Объединение нескольких поселений в одну административную единицу — одно из условий для включения в областную программу развития территорий, предусматривающую в том числе и газификацию. Район намерен принять участие в этом проекте, переговоры с областью на этот счет ведутся, — замечает Надежда Староверова.

Участки, выделенные в Ирдоматке, расположены возле бетонной дороги, ведущей на Шайму. Но проезды к ним многодетным родителям, вероятно, придется устраивать за свой счет.

— Взять эти расходы на себя мы не можем, — говорит глава Ирдоматского сельского поселения Иван Хренов. — Полтора миллиона рублей, которые потребовались бы на устройство новых дорог, — это годовая сумма расходов на текущие работы по благоустройству поселения в целом. А вот с подведением электросетей мы готовы помочь. Поскольку ближайшая линия электропередачи находится менее чем в 500 метрах от поля, энергоснабжающая организация должна подвести сети к участкам бесплатно. Для этого каждой семье нужно написать туда заявление. А я могу обратиться с ходатайством о том, чтобы техусловия на подключение выдали в минимальные сроки. Думаю, будет вполне реально поставить столбы уже к лету.

В следующем году районные власти продолжат формирование участков для многодетных. Очередь еще большая: в районные списки было включено более 200 семей, в том числе из города.

Инфраструктурные перспективы

В целом по области, по данным на 1 ноября, 312 многодетных семей получили землю в собственность. В лидерах Вологда — 74 участка, Усть-Кубинский район — 39, Никольский район — 33. Известно, что в тех районах области, где процедура выделения земли началась еще весной — летом, многие семьи, оформив право собственности на полученные участки, уже продали их. И понять людей можно: строительство дома — дело трудное и дорогое. Существенно увеличивают его стоимость затраты на обустройство дорог и коммунальных систем.

Но, может быть, стоит подождать помощи от государства? Известно, что президент дал поручение Министерству регионального развития разработать комплекс мер для снижения затрат многодетных семей на строительство. По сведениям, которые мы получили в департаменте развития муниципальных образований области, в министерстве сейчас разрабатывается проект внесения поправок в федеральную программу «Жилище». Они касаются проблемы обеспечения земельных участков, которые выделяются многодетным семьям комплексно, едиными территориями, коммунальной инфраструктурой. Не исключено, что в случае массовой жилищной застройки этих земель будет предложен какой-то механизм бюджетного субсидирования, например на условиях софинансирования. О разработках Минрегионразвития станет известно скоро: слушания проекта назначены на декабрь.

Льготный лес

Областным законом многодетным семьям, желающим построить дом, предлагается еще один вид помощи — предоставление леса на льготных условиях. Лесничество, получив заявку от многодетного родителя, обязано выделить ему делянку вне очереди. Норматив с мая этого года увеличен с 200 до 300 кубометров, 50 % которых должна составлять деловая хвойная древесина. Стандартная делянка сейчас стоит 20 — 30 тысяч рублей. Департамент развития муниципальных образований компенсирует 100 % расходов, понесенных по договору купли-продажи, но не более чем за 200 кубометров. В следующем году этот норматив, скорее всего, увеличат до 300.

Очереди из желающих выкупить делянку всегда большие. В частности, в череповецком лесничестве еще летом перестали принимать заявки на предоставление леса в этом году — там до сих пор обслуживают договоры, заключенные в 2011-м. Однако многодетных граждан среди заявителей немного. В этом году, по данным череповецкого лесничества, от них не было ни одной заявки, а в 2011-м с многодетными семьями было заключено четыре договора в общем на 800 кубометров. Только вот были ли это многодетные граждане, еще вопрос. Во всяком случае, у нас возникли сомнения, потому что в департаменте развития муниципальных образований сообщили, что за два последних года к ним ни одна семья не обратилась за выплатой компенсации. Трудно представить, что люди не захотели вернуть себе деньги. Тогда как представить, что кто-то мог обмануть сотрудников лесничества, как раз несложно. При заключении договора на внеочередное предоставление делянки подтверждать документально статус многодетной семьи не нужно. Законом требуется лишь предоставить документы на земельный участок, разрешение на строительство и три странички из паспорта, в число которых страница с записями о детях не входит.

Материнский капитал от региона

С прошлого года в нашей области действует такой вид социальной поддержки многодетных семей, как выплата регионального материнского капитала в размере 100 тысяч рублей. Он предоставляется семьям, в которых с 1 января 2011 года рожден (или усыновлен) третий, четвертый или последующий ребенок. Получить эти деньги можно только при достижении ребенком полуторагодовалого возраста, то есть первые выплаты начались в июле этого года.

В Череповце, по данным на конец ноября, выплата средств регионального материнского капитала назначена 84 многодетным семьям, а в целом по области — 438. Потратить деньги они вольны как угодно: в отличие от федерального материнского капитала для регионального не установлены конкретные виды использования. И отчитываться по расходам перед органами власти не требуется.

Многодетным семьям, желающим построить дом, область предлагает три вида соцподдержки:

1. Бесплатно предоставляется земельный участок. Его площадь может составлять от 6 до 30 соток в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования: ИЖС, дачное строительство или ведение личного подсобного хозяйства.

2. Вне очереди предоставляется до 300 кубометров древесины на корню. Областной бюджет возмещает полную стоимость приобретенного леса в объеме до 200 кубометров. Стоимость одного кубометра крупной деловой сосны — 180 рублей.

3. При рождении (усыновлении) третьего (или последующего) ребенка и достижении им полутора лет выплачивается региональный материнский капитал в размере 100 тысяч рублей. Он предоставляется семьям, в которых ребенок появился с 1 января 2011 года.

Татьяна Тихонова,
Газета "Голос Череповца", 4 декабря 2012 г.