Череповецкие садоводы в шоке от скачка стоимости земли.

В газету «Речь» обратилось садоводческое товарищество «Общественный сад № 7 ОАО «Северсталь». Недавно они получили уведомление от налоговой инспекции с указанием оплатить более 1,2 миллиона рублей налога на землю под дачным товариществом.

У сада № 7 около 300 неприватизированных участков на восьмом причале Ягорбы.

— До 2006 года кадастровая стоимость нашей земли была 50 600 руб. С этой суммы мы платили земельный налог по ставке 1,5 %, то есть 759 руб. В декабре 2013 года произошла переоценка кадастровой стоимости земли, и она увеличилась в 1 633 раза! — излагает ситуацию дачница Людмила Зубанова. — На 1 января 2014 года стоимость нашей земли составляет 82 611 365 руб. В феврале этого года мы получили сообщение от налоговой инспекции, что наша задолженность по налогу за прошлый год — 1 239 170 руб.

Получается в среднем 4 100 руб. с участка, или 270 руб. с сотки. Нужно учесть, что дачники седьмого сада должны платить не только за свои участки, но и за неиспользуемую зеленую зону, которая была прикреплена к саду при составлении кадастрового плана еще в 1987 году, и это почти половина от налого-облагаемых 46 га.

— Таких денег у нас нет! Земли заболоченные, неблагоустроенные... У нас же не Рублевка! — недоумевают члены товарищества Ольга Аксенова и Николай Колесов. — Каждый год в середине июня подтопления — до 50 см выше уровня грядок. Прошлый год был первым, когда удалось вырастить картошку, потому что упал уровень воды в реке. Да и работающих членов товарищества не больше 50 человек, остальные — старики до 90 лет.

Новая цифра появилась после проведения оценочных работ московским ООО «Е-Эйдж», нанятым Кадастровой палатой, результаты оценки утверждены департаментом имущественных отношений Вологодской области.

По закону единственная инстанция, которая может изменить решение оценщика, — Арбитражный суд Вологодской области. Для обращения туда нужно нанимать адвоката и проводить повторную оценку земель.

— Эта проблема сейчас коснется всех дачников, — уверяет председатель совета ветеранов войны и труда, депутат городской думы Алексей Акишин, инициировавший публикацию в газете. — Уведомления об увеличении кадастровой стоимости земли не было, и люди узнают об этом только сейчас.

Правление сада собирается обратиться за помощью к председателю Законодательного собрания области Георгию Шевцову и губернатору Олегу Кувшинникову.

Юлия Бочкарева,
Газета "Речь", 27 февраля 2015 г.