Специалисты советуют поторопиться — время ограничено.

С 5 декабря молодые учителя Вологодчины могут подать заявление на господдержку по ипотечному кредиту при покупке жилья. Вчера один из педагогов получил свидетельство о праве на субсидию. Всего в этом году смогут воспользоваться господдержкой около сотни учителей.

Кто может рассчитывать на помощь

Подать заявление на получение субсидии в размере до 20 % от общей суммы ипотечного кредита может любой молодой учитель, отвечающий ряду условий. Одно из главных — наличие собственных средств в размере не менее 10 % от стоимости приобретаемого жилья. Только в этом случае кредитная организация выдаст ипотечный кредит с процентной ставкой не более 8,5 % годовых. В качестве первоначального взноса или для последующего погашения задолженности уже после получения кредита можно использовать средства материнского капитала. Те, у кого нет возможности скопить даже 10 % от стоимости квартиры на первоначальный взнос самостоятельно, к сожалению, кредит получить не смогут.

Помимо наличия собственных сбережений, существует ряд других условий: учитель, не старше 35 лет, должен проживать на территории Вологодской области не менее года и иметь педагогический стаж не меньше года. У молодого педагога должен быть действующий трудовой договор с учреждением общего образования: муниципальным, федеральным или учреждением субъекта. Кроме этого, человек должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, либо норма площади на одного члена семьи должна быть меньше предусмотренной законодательством.

Что делать

В настоящее время реализацию льготной программы «Ипотечное кредитование молодых учителей» в Вологодской области осуществляет только

ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Вологодской области». Поэтому в первую очередь молодому учителю, имеющему собственные средства для первоначального взноса, необходимо обратиться именно в это агентство, специалисты которого должны подтвердить его платежеспособность и рассчитать необходимый размер субсидии.

Только после получения положительного решения молодой педагог обращается в Департамент строительства и ЖКХ области. Он должен представить заявление на получение господдержки, пакет документов, подтверждающих его нуждаемость, платежеспособность и соответствие условиям отбора претендентов. Список документов, которые необходимо представить, а также другую, более подробную информацию можно узнать на сайте Департамента строительства и ЖКХ области: www.depregion.ru в разделе «Жилищная политика» — «Молодые учителя».

Кстати, ипотека может предоставляться для приобретения как квартиры, так и дома, находящегося на территории комплексной застройки.

Надо поспешить

На реализацию программы в 2012 году из федерального бюджета выделены средства в размере 17,78 млн рублей. Размер софинансирования за счет средств областного бюджета составляет 14,5 млн рублей. Это значит, что до конца года субсидии смогут получить порядка ста молодых учителей.

Как отмечают специалисты Департамента строительства и ЖКХ области, желающим получить господдержку следует поторопиться: выделенные средства необходимо освоить до конца 2012 года, то есть заявления на получение субсидии принимаются до конца декабря. Неосвоенные средства, скорее всего, будут возвращены в федеральный бюджет. Если учесть, что для последующих операций: открытия именного лицевого блокированного счета, на который будут перечислены деньги, перечисления средств, покупки квартиры и т. д. — требуется время, то сроки еще более сокращаются.

Марина Белая,
Газета "Речь", 6 декабря 2012 г.

Войти Контакте