У обманутых дольщиков теперь новый застройщик.

Завершился аукцион по выбору компании, которая достроит дома жертвам «ВолСпецСму», коих в Череповце осталось 195 человек. В «подарок» за это победитель получает земельный участок под бывшим интернатом на ул. Первомайской, 2.

Единственным участником и, соответственно, победителем конкурса, организованного муниципалитетом в июле, стал «Жилстройзаказчик», сейчас возводящий жилые комплексы на улицах Ленинградской, Рыбинской и Олимпийской. Часть построенных им домов уже сдана.

С 2009 года стоят недостроенными дома на ул. Раахе, 9 и 20, в которые вложили свои деньги в пользу печально известной организации «ВолСпецСму» 195 череповчан. С 2005 года пустуют кирпичные корпуса расселенного интерната на ул. Первомайской, 2, в свое время сюда предлагалось перевести Ремесленную палату Вологодской области. В этом году судьбы этих заброшенных зданий пересеклись.

6 мая 2013 года вышел закон Вологодской области от № 3032-ОЗ «О мерах по защите граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов...». Согласно ему власти должны оказать помощь обманутым дольщикам, а именно — провести конкурс по выбору нового застройщика, который обеспечит их квартирами.

На каких условиях проводился конкурс, пояснил «Речи» председатель комитета по управлению имуществом города Галим Исмагилов. Компании-победителю город безвозмездно предоставляет территорию на ул. Первомайской, 2, а застройщик в ответ берет на себя обязательство довести до конца строительство домов на ул. Раахе, 9 и 20. В эти здания на ул. Раахе он бесплатно заселяет всех, кто когда-то планировал здесь жить и потерял сбережения в карманах «ВолСпецСму». Свои коммерческие интересы «Жилстройзаказчик» сможет реализовать за счет строительства многоквартирного дома на ул. Первомайской, 2. Здесь он уже будет свободно продавать квартиры по выгодным для себя ценам.

— В настоящее время заключено пятистороннее соглашение между ООО «Жилстройзаказчик», комитетом по управлению имуществом города, Фондом развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области и двумя некоммерческими организациями, объединяющими соответственно дольщиков домов на ул. Раахе, 9, и ул. Раахе, 20, — сообщает Галим Исмагилов.

После заключения этого соглашения Фонд развития ипотечного жилищного кредитования, на балансе которого сейчас находятся недострои на ул. Раахе, должен заключить договор об уступке этих объектов новому застройщику.

— Далее «Жилстройзаказчик» обязан заключить с каждым обманутым дольщиком договор уступки прав требования по долевому строительству. И только после этого компания получает право снести здание на ул. Первомайской, 2, и распоряжаться освободившимся земельным участком, — подчеркивает председатель КУИ.

Договоры с дольщиками должны быть заключены в течение года. В целом же на строительство домов «Жилстройзаказчику» дается три года.

Представители компании пока не изъявили желания поделиться с газетой своими планами, сославшись на то, что конкурс только что прошел и говорить о чем-то конкретном пока рано. «Мы получили соглашение и работаем по нему», — ответили нам.

Юлия Бочкарева
Газета «Речь», 8 августа 2014 г.