Документ, представленный депутатам гордумы департаментом ЖКХ, вызвал немало споров.

Главное новшество этого года в сфере оценки деятельности управляющих компаний — присвоение им рейтинга. Рейтинговая таблица, предлагаемая муниципалитетом, переделывалась несколько раз. Последний ее вариант обсуждался вчера на заседании постоянной комиссии гордумы по развитию города и муниципальной собственности в присутствии руководителей ряда УК. Рейтинг управляющих компаний города депутатам представил начальник департамента ЖКХ Валентин Трубчанин. И заодно обозначил основные проблемы, касаю-щиеся УК: задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, неполная собираемость платы за жилищно-коммунальные услуги, оказание некачественных услуг по ремонту и обслуживанию многоквартирных домов. В ответ от думцев посыпались вопросы, комментарии, предложения. — Если мы говорим о рейтинге управляющих компаний и ставим на первое место расчет с ресурсоснабжающими организациями, то что-то здесь не так, — посетовал народный избранник Петр Кудрявцев. — А количество жалоб от жильцов можно инициировать и тем самым испортить весь рейтинг. Нужно проводить разъяснительно-информационную работу среди сотрудников УК, других рычагов у власти нет.

Председатель городской Думы Александра Баданина всецело встала на сторону жильцов: — Не умеют сотрудники УК работать с жильцами. Человека, который платит вам за коммунальные услуги, нужно уважать. Но не хотят с ним разговаривать, не хотят отвечать на обращения, письма жильцов. Максимальное количество жалоб, по информации Александры Петровны, даже в кризисное время поступало в муниципалитет по поводу некачественных услуг ЖКХ. Особенно горячо обсуждалась тема борьбы с должниками по ЖКУ. — Собираемость платы за коммунальные услуги на сегодня составляет 85 %, — констатировал депутат и совладелец одной из управляющих организаций Павел Челноков. — Со временем количество неплательщиков будет только нарастать. А рассчитываясь полностью с коммунальными службами, управляющая компания не может оказать необходимые услуги в полной мере. Отсюда жалобы. В свете сказанного Павел Челноков предложил принять кардинальные меры по переселению злостных неплательщиков.

Депутат Андрей Подволоцкий, подхватив эту идею, настаивал на создании мобильного фонда муниципального жилья, куда можно было бы переселять должников «со стажем». Зам. начальника департамента ЖКХ Виктор Токарев сообщил, что сейчас в городе около ста помещений мобильного фонда. Народный избранник Павел Дмитриев заговорил о финансовом фонде, который позволил бы временно закрывать «разрывы» по коммунальным платежам. Этот фонд, с точки зрения депутата, может быть организован силами УК и мэрии Череповца. Неоднократно в высказываниях депутатов прозвучало со ссылкой на жалобы жильцов, что УК препятствуют собственникам в создании ТСЖ. — Кто сказал вам, что управляющие компании против ТСЖ? У нас в компании «Олимп» есть соответствующий телефон, по которому наш сотрудник помимо работников департамента ЖКХ и АГР дает консультации по созданию ТСЖ. И есть также люди, которые создают ТСЖ с нарушением законодательства. Нужно рассматривать каждый случай в отдельности, — парировал Сергей Васюнов, председатель МП «РУК», коммерческий директор ООО «Олимп».

Юлия Бочкарева
Газета "Речь", 24 ноября 2010 г.

Войти Контакте