До конца срока бесплатного оформления квартир в собственность остается чуть больше недели.

Сегодня Госдума рассмотрит вопрос продления срока бесплатной приватизации. А в преддверии окончания нынешнего срока (1 марта) жилищное управление мэрии работает в усиленном режиме; заявления смогут принять у 2 800 семей. Почему горожане так долго тянули?

Кому нужна собственность?

Каждый день в приемную жилуправления приходят десятки череповецких семей. По словам начальника управления Ирины Федотовой, чтобы справится с наплывом посетителей, мэрия выделила шесть дополнительных сотрудников, увеличено количество приемных дней. Около 1 500 семей уже записались на прием, по расчетам специалистов, до 28 февраля управление сможет принять еще 1 300.

Ирина Александровна отмечает, что горожане стали активно обращаться по вопросу приватизации с декабря прошлого года. Если за весь 2012 год на прием записались около 2 500 семей, то только за первый месяц 2013 года рассмотрено 846 обращений. К слову, такая же ситуация в Вологде. Там с начала года подано около 800 заявлений.

Специалисты отмечают, что ажиотаж был предсказуем. Напомним, за 22 года существования закона о бесплатной приватизации дата ее окончания переносилась уже два раза. Всякий раз к концу срока количество горожан, решившихся стать собственниками, резко возрастает.

— Количество заявлений в конце срока приватизации всегда увеличивается за счет сомневающихся в необходимости обращать наемную квартиру в свою собственность, — говорит Ирина Федотова. — Преимущества наемной квартиры понятны — содержать такое жилье дешевле, но с другой стороны, право собственности дает гражданам возможность распоряжаться имуществом, например оставлять его по наследству. Решение этой дилеммы многие откладывают, поэтому в последний момент у нас всегда накаленная обстановка.

Слова Ирины Александровны подтверждают и многие квартиросъемщики. Так, глава семьи Верещагиных Анатолий Геннадьевич рассказывает:

— Мы долго думали, стоит ли приватизировать квартиру. Пугало увеличение налога на недвижимость. Сейчас мы платим только ежемесячную квартплату, а надо будет платить не только за «коммуналку», но и за содержание общедомового имущества. К тому же после приватизации ответственности станет больше, сейчас, говорят, собственник должен активно участвовать в жизни дома. Но желание оставить наследство детям пересилило.

Квартиру Верещагины оформляют в совместную собственность.

Кстати, вопрос, на кого оформить квартиру, часто становится причиной разногласий в семье, что также влияет на срок принятия решения.

Около 70 % приватизированных жилых помещений приобретены в совместную собственность и только 30 % — в собственность одного человека. Например, пожилые череповчане обычно стараются оформить квартиру на детей или внуков.

Поможет ли продление срока?

Сейчас 95 000 череповецких квартир находятся в частной собственности, неприватизированными остаются около 10 000 муниципальных жилых помещений.

На прошлой неделе президент Владимир Путин выступил с инициативой продления срока приватизации жилья еще на два года.

После этого заявления в Госдуму был внесен законопроект лидеров четырех думских фракций о продлении приватизации. По сообщениям на портале «Российской газеты» (от 13.02.2013), сегодня Госдума может одобрить в первом чтении продление бесплатной приватизации до 1 марта 2015 года.

Ирина Федотова поддерживает инициативу президента, но полагает, что очередное перенесение срока снова заставит многих сомневающихся отложить принятие важного решения.

— Все, кто действительно хотел получить жилье в собственность, уже это сделали, — отмечает она.

После окончания нынешнего срока муниципальными останутся 7 — 8 тысяч жилых помещений. Однако сюда входят также те помещения, которые не могут быть переданы в собственность по закону: квартиры или комнаты в общежитиях, служебные жилые помещения, жилье, официально признанное аварийным.

Большая часть муниципального жилого фонда Череповца была приватизирована еще в первую волну: с 1991 по 2007 год было заключено 72 000 договоров. Далее приватизация пошла на спад: с 2008 по 2010 год подписано 20 000 договоров; с 2011 по 2012 год — около 2 000.

Отметим, что по закону гражданин РФ имеет право получить жилье в собственность бесплатно только один раз. Поэтому при подаче заявления необходимо предоставить справки о регистрации с предыдущих мест жительства; если гражданин проживал не в Череповце — также документ, удостоверяющий, что он еще не использовал свое право приватизации. За последнее время около 7 % граждан получили отказ в приватизации жилья, так как не смогли представить указанные документы.

СПРАВКА

Как подать заявление

Желающим приватизировать жилье следует прийти в жилищное управление мэрии (пр. Строителей, 4а) с паспортом и документами (перечень есть на официальном сайте мэрии) и написать заявление.

СПРАВКА

95 000 череповецких квартир приватизированы, муниципальными остаются около 10 000 жилых помещений (включая те помещения, которые не могут быть переданы в собственность по закону).

Саша Антушевич,
Газета "Речь", 19 февраля 2013 г.