Сорок две семьи дожидаются момента, когда смогут переехать в новые квартиры.

Два года назад жилищно-строительный кооператив «Молодежное» начал строительство двух малоэтажных жилых домов в Зашекснинском районе: № 7 и 11 на улице Речников. Сейчас, по данным экспертизы, проведенной БТИ, здания построены только на 51 %.

Пайщики ЖСК «Молодежное» Елена Коломенкина, Анна Грицук и Виктория Челядинова обратились в редакцию «Речи». По их словам, судьба продолжения строительства неясна.

— Кооператив был создан с целью предоставить молодым семьям возможность купить недорогое, но качественное жилье, — объясняет Елена. — Обещали, что стоимость 1 кв. м в домах будет очень низкой благодаря тому, что пайщики сами выбирают генпод-рядчика, субподрядчиков, контролируют процесс строительства и т. д. Кроме того, как указывалось в рекламе, ЖСК являлся участником федеральной программы «Доступное жилье — молодежи». Но... Спустя два года дома так и не достроены, однако председатель кооператива перевел подрядной организации оплату. За все, что было в смете, жильцы заплатили сполна, даже больше.

— Сами коробки стоят, — говорят жильцы, — но к ним не подведены сети, внутренней отделки нет, нет и благоустройства территории. Стройка не ведется полгода, за полученные средства председатель отчитывается только номинально: ведь ни актов выполненных работ, ни актов стройконтроля у него нет; как оказалось, нет и разрешения на строительство и проект. Причем стоимость 1 кв. м поднялась чуть ли не до 36 тыс. рублей — если мы хотим закончить проект.

За комментариями мы обратились к председателю ЖСК «Молодежное» Владимиру Фурсову (он же председатель правления регионального отделения «Союза МЖК России»). Он подтвердил, что стройка не завершится в этом году.

— Все решения ЖСК принимаются на общих собраниях, — говорит Владимир Фурсов. — И все расходы ложатся на плечи пайщиков. Кроме платы за строительство нужно рассчитываться с охраной, ресурсниками, платить за аренду.

Осенью прошлого года мэрия провела аукцион на право заключения договора аренды — срок аренды у «Молодежного» закончился. Хотя преимущественное право на заключение договора было у членов кооператива, аукцион выиграл предприниматель Иван Озерский. Сейчас он доказывает свое право на аренду в суде. Второй юридический момент — ЖСК планирует обратиться в прокуратуру с жалобой на генподрядчика: эта организация не отчитывается за потраченные деньги и не отдает закупленные материалы, которые хранятся на ее складе.

СПРАВКА

20 440 рублей — изначальная стоимость квадратного метра в трехэтажных домах ЖСК «Молодежное». Но за два года цена выросла в полтора раза. Рыночная цена в этом районе достигает 43 — 45 тыс. рублей.

Алена Сеничева,
Газета "Речь", 24 сентября 2013 г.