Многоэтажные торговые павильоны на месте бывшего городского вещевого рынка (пересечение ул. Ленина и Горького) будут проданы. Такое решение принял Арбитражный суд Вологодской области в рамках процедуры банкротства ИП Евгения Лунина.

Рынок продадут

Последние три года городской вещевой рынок не попадал в новостные ленты СМИ. Реконструкция была завершена в 2011 году, и на смену рядам под открытым небом пришел комплекс многоэтажных благоустроенных павильонов общей площадью 4 500 кв. м. Процесс реконструкции рынка и благоустройства территории длился более трех лет и изначально был в штыки воспринят местными предпринимателями. Время показало, что современные торговые площади востребованы как местными торговыми точками, так и крупными федеральными сетями по продаже одежды, бытовой техники, общественного питания.

Но в ноябре 2014 года рынок заштормило из-за начала процедуры банкротства в отношении владельца — индивидуального предпринимателя Евгения Лунина. Процедура банкротства была инициирована самим предпринимателем, и процедура наблюдения за ИП подтвердила, что стоимость имущества должника не покрывает сумму долговых обязательств в размере более 209 млн руб. Главные кредиторы ИП Евгения Лунина — банки. Так, Сбербанк заявил о долге в 156,9 млн руб., банк «СГБ» говорит о долге в 50 млн руб., «Промэнергобанк» — около 12 млн руб. 10 сентября 2015 года Арбитражный суд Вологодской области удовлетворил ходатайство основного кредитора — Сбербанка и назначил нового арбитражного управляющего, несмотря на возражения со стороны Евгения Лунина. Вместо Виктора Погорелого за конкурсную процедуру и подготовку рынка к торгам отныне отвечает Андрей Теренюк. Как следует из информации из откры-тых источников, именно Сбербанк настаивает на продаже арестованного имущества ИП Евгения Лунина — трех блоков торговых павильонов по адресу: ул. Горького, 20, 20а и 20б. Кстати, арест подразумевает полный запрет на продажу имущества самим банкротом и на изменения в регистрационных документах.

Пока работаем

— О том, что все три блока торговых павильонов на ул. Горького, 20, арестованы судом, мы узнали в июле 2015 года, — рассказывает предприниматель Саддик (фамилию он отказался назвать). — Я арендую небольшую площадь, и на моей работе пока это не сказалось, арендную плату приношу в администрацию. Но если честно, то мне давно пора бы начать искать другой адрес для магазина: выручка слишком мала, а аренда за последние два года выросла почти в два раза.

Администраторы федеральных сетей, арендующих помещения на рынке, сообщили, что переезжать в ближайшее время торговые точки не планируют.

— Решения о расторжении договоров аренды или переезде в любом случае принимаются не в Череповце, а в головном офисе компании, — сообщил один из работников магазина по продаже бытовой техники.

Кстати, в последний раз скандал вокруг вещевого рынка разгорелся в феврале 2012 года, когда череповецкие торговцы возмутились приходом нового игрока — федерального магазина с ассортиментом одежды по низким ценам. Как показала наша прогулка по рынку, консенсус между представителями торговых точек за последние три года найден. Впрочем, часть торговой площади на вещевом рынке пустует.

Один из наших собеседников на рынке сказал, что банкротство владельца рынка не стало неожиданностью, поскольку разговоры об этом велись с конца 2013 года. Это подтверждает и тот факт, что за последние два года существенно увеличилось количество исковых заявлений в адрес ИП Евгения Лунина в Арбитражном суде из-за просроченных платежей и неисполнения обязательств по договорам.

Без комментариев

66-летний Евгений Лунин находится сейчас вне Череповца. Об этом «Речи» сообщила супруга Евгения Михайловича. Напомним, что Евгений Лунин является одним из представителей череповецкого предпринимательства первой волны. Его имя в деловых кругах получило широкую известность в середине 90-х годов. Официально ИП Евгений Лунин, в отношении которого идет процедура банкротства, был зарегистрирован в 2006 году по основной деятельности — «подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества».

По данным открытых источников, за этим ИП числится задолженность по налогам в размере около 3 млн руб. Также Евгений Лунин является учредителем нескольких фирм с разной направленностью.

Но наибольшую известность Евгений Лунин получил как меценат, собиратель предметов искусства, организатор первой частной картинной галереи в Череповце, долгое время он помогал ансамблю «Прялица».

Банкротство Эдуарда Бибера

Не стоит ждать скорой развязки в деле о банкротстве ИП Евгения Лунина. Такой вывод можно сделать, изучив банкротство ИП Эдуарда Бибера, которое было инициировано самим предпринимателем в августе 2012 года. Конкурсная процедура стартовала в середине 2013 года, первые торги имущества, принадлежащего ИП, состоялись в феврале 2014 года, и продажа продолжается до сих пор.

В инвентаризационной описи числятся уставные доли в различных акционерных обществах, торговые центры, нежилые здания и земельные участки в Череповце и Ярославле, торговое оборудование, оргтехника. В том числе ТЦ «Элби» на ул. Наседкина, 18, который год назад приобрел череповецкий предприниматель за 113 млн руб. Общая сумма задолженности ИП Эдуарда Бибера перевалила за 350 млн руб.

Полина Удовиченко,
Газета "Речь", 23 сентября 2015 г.