Правительство Вологодской области установило порядок предоставления компенсаций платы за капремонт для жителей региона старше 70 лет. Порядок вступит в силу с 27 марта. Для тех, кто обратится за компенсацией до 1 июля 2016 года, она будет начислена с 1 января этого года. Если же вы обратитесь после 1 июля, то компенсацию начнут выплачивать лишь с даты обращения.

Условия назначения компенсации установлены законом области от 29 января 2016 года № 3873-ОЗ «О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома отдельным категориям граждан». Размер компенсации для жителей области старше 70 лет составит 50 %, но только для тех, кто не является получателем ЕДК. Те, кому более 80 лет, получат полную компенсацию оплаты капитального ремонта; а если они уже получают ЕДК, то вдобавок к этому будет выплачиваться 50-процентная компенсация.

Условия получения компенсации таковы: пожилой человек должен являться собственником жилья и проживать один либо с членами семьи пенсионного возраста, а также оплачивать капремонт. Компенсация будет перечисляться на банковский счет либо выплачиваться на почте.

Куда обратиться за получением компенсации по взносам на капремонт

Адреса и телефоны. Чтобы вам назначили компенсацию платы за капремонт, нужно обратиться в филиал областного казенного учреждения «Центр социальных выплат», который находится по адресу: ул. Сталеваров, 54. Телефоны: (8202) 62-02-18,62-93-01. Также можно прийти в многофункциональный центр на ул. Жукова, 2, телефон — (8202) 30-17-11. С собой нужно взять документы: паспорт, свидетельство о собственности на жилье (если оно выдано до 31 января 1998 года), квитанцию о начисленном взносе на капремонт за последний месяц. Также вы можете предоставить справку о составе семьи и свидетельство о собственности, выданное после указанной даты, либо эти документы будут запрошены без вашего участия.

За получателя компенсации может подать заявление любой другой человек, но для этого пенсионер должен выдать ему доверенность в простой письменной форме. Если пожилой человек не в состоянии сам подать заявление и помочь ему никто не может, нужно позвонить по номерам «Центра социальных выплат» и попросить приехать на дом.

На капремонт лифтов в кредит могут выделить федеральные деньги

Перспективы. Вологодская область выразила готовность участвовать в федеральной программе по государственному софинансированию капитальных ремонтов лифтов в многоквартирных домах со спецсчетами. Программа предполагает, что управляющие компании будут брать кредит в банке, чтобы отремонтировать лифт при недостатке средств на спецсчете, а государство возместит им проценты по кредиту. Для участия в программе УК или ТСЖ должны быть устойчивыми на рыке и информационно открытыми. Планируется, что управляющие организации смогут принимать участие в программе с 2017 года. По словам замгубернатора Виталия Тушинова, пока не до конца ясны сроки и объемы финансирования. По предварительным планам, регион сможет получить из федеральной казны 20 млн руб.

«Мы рассматриваем механизм привлечения денежных средств на капитальный ремонт через муниципальные управляющие компании, которые могут выступить гарантами перед банком для привлечения кредитных ресурсов. Это позволит проводить срочные капитальные ремонты при спецсчетах», — добавляет мэр Череповца Юрий Кузин, говоря о любых видах капитальных работ в доме.

Для чего собственники должны выбрать своего уполномоченного

Имейте в виду. При проведении голосования за капремонт в повестку дня обязательно нужно включить пункт о выборе уполномоченного представителя от собственников дома, который будет участвовать в организации и контроле капитального ремонта. Именно уполномоченного пригласят на предварительный осмотр, оповестят о начале ремонта, пустят проконтролировать ход работ, он же будет принимать от лица собственников выполненную работу и подписываться в акте. Представителем должен быть активный собственник (обычно это председатель совета дома), который оповестит о ремонте остальных жильцов и управляющую компанию. В протоколе собрания, который передается в фонд капитального ремонта и в мэрию (если в доме есть городская собственность), нужно указать данные уполномоченного лица и желательно номер его телефона, чтобы подрядчик смог с ним связаться. А если никого не уполномочить, то подрядная организация, как это часто бывает, позвонит в первую попавшуюся квартиру. В результате в домах может повториться ситуация прошлого года, когда о том, что начался капремонт, никто не знал, и отслеживать работы никого из заинтересованных собственников не приглашали.

Почему после погашения долга не возобновили выплату ЕДК

Вопросы от читателей. Не всегда полное погашение долга за капитальный ремонт означает, что вам сразу же вернут всю ЕДК за период задолженности. Есть несколько причин, по которым ЕДК вы получите не в следующем месяце, а позже.

1. Вы оплатили долг, но ошиблись в реквизитах.

2. Организация, где вы платили, задержала перевод денег на счет регионального оператора.

3. Вы заплатили долги после завершения текущего платежного периода (по общему счету — после 25 числа, по спец-счетам — после 10 числа).

4. Вы заплатили в последние дни платежного периода, но перед выходными или праздниками.

Возобновление выплаты льготы в этих случаях возможно через месяц, если только платежный агент (а в области есть такие недобросовестные компании) не задержал перевод на длительный срок.

По вопросам выплат ЕДК по капремонту вы можете обратиться в «Центр социальных выплат» на ул. Сталеваров, 54, а также в череповецкий филиал фонда капитального ремонта на ул. Сталеваров, 22. Если счета за капремонт вам выставляет управляющая компания или ТСЖ, задайте вопросы им.

Юлия Бочкарева, Газета "Речь", 25 марта 2016 г.
Видео: ИМА "Череповец"