Вопрос о создании советов многоквартирных домов депутаты городской Думы обсудили сегодня на совместном заседании постоянных комиссий. Сейчас в городе сформировано 52 совета. Подготовкой необходимой документации, обучением, разъяснением прав и обязанностей председателей и членов новой коммунальной структуры занимается специальная рабочая группа. Как отметили парламентарии, совет дома позволит решить многие проблемы в сфере ЖКХ, среди самых острых — неэффективное оказание услуг управляющими компаниями, ошибки в расчётах, нарушение договорных отношений с жильцами, не представление отчётности и ряд других.

«Можно говорить о том, что в городе отсутствует эффективная коммуникация, позволяющая населению оперативно реагировать на то, что происходит, уведомлять департамент ЖКХ, городские власти о проблемах во взаимоотношениях с управляющими компаниями, — говорит депутат Череповецкой городской Думы Юрий Кузин. — Сегодня лишь 20 процентов домов в городе имеют те или иные формы организации жильцов, это на самом деле маленький процент, ведь при отсутствии хозяина в доме в любом виде, пусть это ТСЖ или совет дома, управляющая компания, работая индивидуально с жильцами очень часто игнорирует их, не замечая в них собственников. А совет дома позволяет чётко систематизировать те проблемы, которые есть в доме: техническое состояние инженерных сетей, состояние дома, прилегающих территорий. Кроме того, совет дома вправе требовать выполнение управляющей компанией условий договора по обслуживанию дома, жёстко требовать соблюдения всех договорных норм».

Новая структура в сфере ЖКХ появилась летом прошлого года. В июне 2011-го в Жилищный кодекс были внесены изменения, которые обязывают собственников квартир в многоквартирных домах в течение года избрать совет дома. Норма не касается тех домов, которые управляются ТСЖ или иным потребительским кооперативом. Согласно тем же поправкам, если в течение года совет не будет создан усилиями самих жильцов, то эту работу возьмёт на себя орган местного самоуправления. Мэрия в течение трёх месяцев обязана провести общее собрание собственников жилых помещений, в повестку которого должен быть включен вопрос об избрании в доме совета или создания ТСЖ.

Официальный сайт города Череповца

Войти Контакте