Владельцы защитили свое право на землю под домами и гаражами на берегу Шексны.

Спор между горожанами и властью длится больше полугода. Чиновники пытались доказать в судах, что сделки по купле-продаже земли на берегу Шексны (за храмом Афанасия и Феодосия) ничтожны. Там проходит санитарная охранная зона. Не удалось.

Доказать правоту

Прежде чем добиться правды в Верховном суде РФ, череповчанам пришлось доказывать свою правоту в многочисленных судебных заседаниях — городских, мировых судов, областных. Предметом спора стало Постановление правительства Вологодской области от 27 января 2009 года № 58. Именно оно, регламентировав охранные санитарные зоны по всей области, давало основания поставить под сомнение законность сделок по купле-продаже земельных участков под гаражами и домами. Люди купили землю в Заречье, на берегу Шексны. Оформили ее в собственность. Построили дома. А через три года сделку признали ничтожной. Согласно постановлению № 58 земля в этом месте не может быть в собственности, поскольку зона здесь с ограничениями — водоохранная, только в аренде. На какой срок аренда? Неизвестно. А почему землю отдали в собственность три года назад? Непонятно.

Собственники развернули в судах борьбу за свои права и поставили под сомнение само постановление. Оно не было опубликовано в СМИ, поэтому не имело законной силы.

Чиновники в местных судах согласились: пусть его отменят, но только не с 27 января 2009 года, когда оно было принято, а с 13 июня 2013 года — момента решения областного суда. Это не устроило собственников, и они обратились в Верховный суд.

— Да, 28 августа 2013 года решение Верховным судом в нашу пользу было принято, но мы ждем письменного подтверждения, которое придет в область через десять дней, — говорит Юрий Гузейко, представитель гаражного кооператива «Лес» (25 боксов), принимавший участие в заседании.

Выполняли предписание прокуратуры

Гаражники сработали как локомотив, «вытянув» дело в Верховном суде и для себя, и для частных домов.

— Удовлетворение есть, но вы не представляете себе, сколько сил и нервов понадобилось всем нам, — говорит Анатолий Чертков, владелец гаража на спорном участке. — Пережить 15 судебных заседаний за полгода — это нужно иметь железные нервы и здоровье. Я считаю, что подобные вопросы должны решаться на местах и не такой ценой.

В Череповце о результатах суда официально еще не уведомлены.

— У нас никакой информации нет, — говорит председатель комитета по управлению имуществом Галим Исмагилов. — Мы выполняли предписание череповецкой прокуратуры. Эти земельные участки находятся в санитарнозащитной зоне, зоне питьевого водоснабжения. Прокуратура предписала их изъять из собственности, перевести в аренду. Что мы и сделали. Причем только физические лица имеют преимущественное право аренды, никто другой.

Татьяна Ковачева,
Газета "Речь", 2 сентября 2013 г.