С 1 сентября изменяются не только тарифы на ЖКУ.

Платежки по ЖКХ, которые мы получим после 1 сентября, будут отличаться от привычных. Законодательством введено несколько важных изменений в расчетах за коммунальные услуги. Кроме того, утверждены новые нормативы потребления коммунальных благ.

С 1 сентября полностью вступило в силу постановление № 354 от 6 мая 2011 года, в котором закреплены новые «Правила предоставления коммунальных услуг». Опишем некоторые внесенные им изменения.

Две платы за каждую услугу

За каждый вид коммунальных услуг нам теперь будут выставлять два отдельных платежа: за потребление ресурса в квартире и за долю помещения в общедомовом потреблении. Порядок расчета платы за общедомовые нужды таков. Если в доме установлен общедомовой прибор учета коммунальной услуги, то плата за нее будет рассчитываться исходя из показаний этого прибора. Если же общедомового счетчика нет, то в основу расчета будет положен норматив общедомового потребления, устанавливаемый субъектами РФ. В нашем случае — Региональной энергетической комиссией по Вологодской области. Начисления за общедомовые нужды будут производиться пропорционально площади квартиры. Но: измененные нормативы начнут действовать с 1 января 2013 года, поэтому пока начисления за общедомовое потребление управляющие компании будут делать по-старому.

Не стоит забывать, что с 1 сентября возрастают и тарифы на коммунальные услуги, о чем «Речь» уже писала неоднократно.

Когда и как платить

Если раньше мы оплачивали «коммуналку» за прошлый месяц, то новые правила обязывают вносить плату за текущий. То есть в конце сентября мы должны бы уже платить за сентябрь. Естественно, переход на такой порядок оплаты приведет к некоторой путанице и перерасчетам в первое время.

Еще одно нововведение — отмена корректировки платы за отопление в конце календарного года. Также вводится рассрочка на оплату услуг ЖКХ. Ее обязаны предоставить жильцам, когда счет за коммунальную услугу на 25 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Если собственник не предоставил или несвоевременно предоставил показания индивидуальных счетчиков, плата за коммунальные услуги будет начисляться ему по особому правилу. Если показания не предоставляются один — три месяца, то плату за ЖКУ начисляют по среднемесячному потреблению за прошлый период. Если собственник не сдает показания счетчиков более трех месяцев, плату начислят по нормативам.

СПРАВКА

С 1 января будут новые нормативы

Как сообщают в РЭК, новые нормативы — как на общедомовые нужды, так и на потребление в квартирах — уже утверждены. Часть проектов приказов энергетической комиссии уже вывешена на ее официальном сайте vologdarec.ru. Остальные должны появиться на следующей неделе. Резкого повышения нормативов не произойдет, уверяют специалисты РЭК. Новые цифры будут близки к действующим. Нормативы пересчитаны согласно постановлению № 354 и вступят в силу 1 января 2013 года.

Юлия Бочкарева,
Газета "Речь", 3 сентября 2012 г.

Войти Контакте